尚悅加逾2%解封 環海今開價

股市波動無礙發展商加價,恒地(00012)等早前因應元朗地王誕生而暫時封盤的同區尚悅,昨上載更新價單及銷售安排,部分單位加價約2%起,個別加幅高見9%,周日起解封20伙,同系筲箕灣柏匯4伙亦加價最多2.5%。另九龍建業(00034)紅磡環海‧東岸今將開價,明起開放示範單位吸客。

據一手銷售資訊網資料,尚悅普遍加價單位的加幅約2%,而1座5樓C單位,價單售價則由641.8萬調升至699.6萬元,加幅約9%。同系柏匯早前交易再未有進展的4伙,昨加價約1至2.5%,上述4伙將於周日起發售。同系元朗翠峰昨上載新樓書,據悉項目尚餘約6伙未售。

維港‧星岸兩層趕招標

長實地產投資董事郭子威說,紅磡維港‧星岸最快周內推出第1座30樓及31樓以招標形式出售,有信心售價比29樓貴10%以上,不排除第2座高層亦以招標方式出售。他透露,1座29樓全層A、B、C共3伙由居於黃埔區買家購入,該買家星期一入標,明顯不受股市影響。該盤最快九月初加價加推,加幅約3%。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,環海‧東岸今將開價,首批涉逾200伙,售價參考同區新盤做價。該盤昨首度安排傳媒參觀一房及開放式示範單位,實用面積分別296及219方呎。項目每方呎管理費約3.48元。

新地(00016)何文田天鑄昨售6座19樓A室四房大宅,成交價9,336.97萬元,實用呎價46,268元。

市區上車新盤認購反應理想,宏基資本(02288)尖沙咀匯萃公布新銷售安排,加推17伙於周日起發售。消息透露,該盤本周五開售首批48伙,至今已錄約280張入票登記,今日下午六時將截止接受認購。