尚悅遠離港鐵唔就腳
尚悅部署開售時，「撞正」SSD2推出，雖然部分單位連夜開賣逃過一劫，惟多數單位仍受SSD2影響。尚悅規模頗大，由12座大廈共2,580伙組成，住客會所華麗，迎合愛玩買家。
利嘉閣分行經理莫家進指出，尚悅在去年初正式入伙，由於距離港鐵站較遠，議價空間約3至4%，獲不少貪新、Budget又不夠買YOHO系屋苑的買家轉投，利好屋苑市況。
七成放盤受制辣招稅
現時尚悅約70個放盤，約七成單位仍處SSD2禁售期。最貼市為13座中層F室兩房戶，實用面積355方呎，代理指，該類單位客房Size太細，不足以擺放睡床，故有「一房半」之稱。
上述放盤叫430萬元，實用呎價12,113元，比早前同類低層戶成交呎價10,704元貴，不過計及議價空間和樓層因素，業主叫價尚算貼市。