華置發盈警 中期或錄虧損

售新港中心物業蝕9720萬

華置的通告列出影響業績的四大負面因素，第一是今年一月完成出售新港中心物業，令上半年度的租金收入及淨租金收入，按年顯著減少二至三成，更因出售新港中心物業錄得虧損9,720萬元；第二是上半年沒有收取接受投資公司股息收入；第三是買賣物業銷售下降；第四是錄得投資物業公平值變動虧損，主因華置若干零售物業租金見頂，引致零售物業的公平值減少。

劉鑾雄早前被澳門初級法院判行賄及洗黑錢罪成，判囚五年三個月，之後向澳門中級法院提出上訴，亦被裁定不成立。中級法院早前再駁回對合議庭判決書提出的無效申辯。澳門法律界人士指，中院駁回無效爭辯，等同為案件下最終定論，罪成已經「不可改變」。

連環賣產惹市場關注

自從劉鑾雄捲入澳門巨貪案後，公司頻頻出售資產。劉鑾雄與華置訂下協議，包括以逾48億元買下澳門「御海‧南灣」項目、以約92.6億元買下新港中心商舖與車位等資產，及以約77.814億元買下尖沙咀投資物業The ONE。

六月間，華置宣布派發特別中期息，由於劉鑾雄持有華置股權高達約74.99%，扣除收取約37.19億元特別中期股息後，劉鑾雄變相以約一半價錢，即以40.624億元現金便可購入The ONE。

到七月中，華置又向恒大地產（03333）出售成都商住項目資產，包括「華置‧西錦城」、「華置‧都匯華庭」及「華置廣場」，三個項目的總建築面積合共65.265萬方米，總代價65億元，華置表示作為一般營運資金之用。早前華置又以9,000萬元，沽出紅磡駿昇中心共約50個車位。

華置早前公布去年全年業績，集團持續經營業務收入大跌近六成，手持上市證券及債券公平值變動的未變現虧損擴大至逾4億元，已變現虧損淨額亦達1.1億元。