元朗地王誕生,刺激發展商大幅提速開盤,恒地(00012)昨罕有地連環公布兩個新盤開價,筲箕灣柏匯首推50伙的價單平均呎價23,803元,折實平均呎價21,185元,但因單位面積細,折實入場費僅約421萬元。同系馬鞍山迎海第4期迎海‧駿岸首推95伙的價單平均呎價16,299元,折實平均呎價14,669元,折實入場費約681萬元。
恒地營業(一)部總經理林達民稱,柏匯首張價單50伙的市值約2.66億元,價單售價473.2萬至711.9萬元,呎價21,034至27,368元,買家享最高售價11%總折扣優惠,折實平均呎價21,185元,貴同區新樓齡屋苑二手價逾一成半。該盤示範戶今起開放,短期有銷售安排及接受認購登記,料首次開售前會加推。
同系迎海‧駿岸的樓書昨亦突擊上網,項目提供474伙,實用面積491至3,104方呎,即晚更極速首推95伙價單,平均呎價16,299元,售價757.1萬至2,422.1萬元,扣除最高樓價10%總折扣優惠,折實入場費約681萬元。今首度開放示範單位予傳媒參觀。
另截至下午六時南豐昇薈單日售7伙頂層連天台特色戶,成交價1,512.72萬至2,197.008萬元。房協公布,今開售的長沙灣喜漾共錄5,951份認購申請,示範單位累錄近2.6萬人次參觀。另外,西半山瀚然13樓B室售2,529.4萬元。