市建局資助房屋煥然壹居近日搶盡無殼一族的焦點，可惜申請限制多多，折扣率又偏低，未必人人啱心水。其實，放眼二手市場不乏優質上車盤選擇，若嫌私樓入場費太貴難入市，識得揀可考慮一些星級夾屋，居住環境拍得住私樓，現時兩房戶475萬元起即可做業主，屬精明入市之選。
最快年底登場的煥然壹居屬資助房屋，入息及資產等方面皆有限制，而且謝絕單身一族。以市價八折計，市場料兩房單位售價更高逾600萬元，在二手市場不無較親民選擇，特別是夾屋無論質素以至位置不比私樓遜色，迎合Budget有限的上車客。
近年私樓樓價愈升愈無譜，部分想追落後的置業者將視線放回夾屋身上，據中原研究部綜合土地註冊處數據資料，上半年共錄90宗夾屋買賣登記，為一三年上半年以來次高，當中葵涌浩景臺、鴨脷洲悅海華庭及何文田欣圖軒，分列交投最旺的首三位。
這三個九十年代房協發展的屋苑，各具煞食賣點，加上樓價較同區私樓平一截，屬夾屋星級上車之選。家長客首選位處名校區的欣圖軒，兩房戶526萬元起可做業主。
鍾情會所配套，可揀悅海華庭及浩景臺，前者與海為伴，兩房盤580萬元起錶；後者地勢高空氣好，近期現減價盤，入場費降至475萬元，實用呎價萬元有找。
鍾情臨海生活，不妨放眼坐落鴨脷洲的悅海華庭，是港島區唯一的夾屋屋苑，樓齡十七年，除了設有會所，最煞食是三座高廈前臨海濱公園而建，對正香港仔避風塘，盡享漁港氣息。
更值得期待的是，悅海華庭離未來南港島線利東站出入口只有兩分鐘步程，食正港鐵優勢，日後四圍去都不怕塞車。上佳的位置令悅海華庭備受追捧，上半年錄得11宗買賣登記，成為全港次Hit的星級夾屋。
世紀21嘉聯林泰和表示，屋苑受捧全因位置好，加上兩房單位尺碼較細，上車客容易受落，以入門盤2座中層海景戶為例，現叫580萬元，貼市價，亦較同區深灣軒兩房戶平百餘萬元。至於望海的三房戶，最平為實用面積500餘方呎的放盤，叫688萬元，只夠買海怡半島無景的三房單位。
單位：2座中層兩房戶
實用面積：427方呎
叫價：580萬元
最強賣點：與海為鄰
居住環境：4.5★
交通方便：3.5★
以5個★為最高
喜歡親親大自然的話，不嫌吊腳首選夾屋浩景臺。屋苑落成十六年，設有會所，泳池等康樂設施齊全，足不出戶玩餐飽。
屋苑位處葵涌半山，雖然住戶出入要駁程車，但由於地勢高，四周翠綠環抱，環境幽靜，難怪上半年勁錄25宗買賣登記，成為夾屋之王。
美聯麥列東表示，屋苑買賣盤源長期充足，現時約21個放盤，其中兩房戶只得三個，入門盤為1座低層戶，近期股市波動，業主減5萬元至475萬元放售，實用呎價萬元有找，比「萬萬聲」的同區私樓相宜。
單位：1座低層兩房戶
實用面積：481方呎
叫價：475萬元
最強賣點：環境寧靜
居住環境：4★
交通方便：3★
以5個★為最高
何文田一帶名校林立，但豪宅盤佔大多數，未必人人負擔得起。想「平平哋」進駐這區，位於忠孝街的夾屋欣圖軒是不錯選擇，同樣坐落名校區，讀書環境優良。
屋苑落成十七年，4座大廈提供712伙，雖然不設會所，衣食住行亦不算方便，但勝在校網佳，環境舒適，不少業主不捨得搬走，導致長期盤少價硬。
不過，欣圖軒上半年仍錄9宗買賣登記，位列全港第三旺的夾屋，可見在家長客心目中地位十足。
中原徐強龍表示，現時屋苑僅四個放盤，全屬兩房戶，即使早前股災仍然叫價硬淨，現時最平為4座低層園景單位，叫價526萬元，屬進駐何文田的上車恩物。至於大尺碼兩房戶，最平索價640萬元。
單位：4座低層兩房戶
實用面積：485方呎
叫價：526萬元
最強賣點：坐落名校區
居住環境：3.5★
交通方便：3.5★
以5個★為最高