御凱特色戶實呎破2.1萬

中原丘漢偉稱，御凱1座極高層海景A室，實用面積1,553方呎，連1,063方呎空中花園，獲區內租客以3,350萬元購入，實用呎價約21,571元，約七年升值49%；新買家曾多次入票新盤，因未中籤終回流二手市。

該行伍錦基稱，維景灣畔1座高層E室，連租約售1,190萬元，實用呎價14,912元，售價創三房戶新高。

鰂魚涌太古城單日連錄約3宗買賣。中原續稱，屋苑碧滕閣低層戶售約1,250萬元，實用呎價約1.36萬元，屋苑本月錄約9宗買賣。消息稱馬鞍山天宇海亦連錄2宗成交，包括7A座高層戶，放盤一周售792萬元，實用呎價10,805元。

世紀21奇豐稱，馬鞍山觀瀾雅軒2座中層B室售1,180萬元，實用呎價約12,647元。家天下稱，旺角居屋海富苑海寧閣低層15室，以綠表價408萬元售出，實用呎價7,584元。

葵涌廣場減50萬售

個別業主願低價出貨。中原稱，葵涌廣場1座低層H室，收租業主減價50萬元，以580萬元沽出，實用呎價11,240元，同創今年新低，較對上高位跌價10%。

另一方面，市傳沙田第一城曾發生事故單位對上一個兩房戶，僅售380萬元，低開價約7%。