住半山樓絕非大想頭
近期網上潮片《月入三萬的香港人》成為城中熱話，片中男主角為層樓「度」到嘔泡，引起不少年輕上車族共鳴。其實，若然識得揀，現實生活中又未至於咁Sad，新界一些環境幽靜的半山上車盤，410萬元起可做業主，「公一份，婆一份」供樓輕鬆自如，靜靜享受甜蜜二人世界。
樓價日日升，無殼年輕族追上車追到氣咳，圍繞着上不到車的網上潮文、潮片可謂多不勝數，近期最Hit莫過於由潮文改篇的《月入三萬的香港人》短片莫屬。
事實上，在香港月入三萬元都算收入不錯，若然加上另一半一起供樓，相信仍不乏上車選擇。
新界區不乏平價選擇
雖然上車目標未必能夠高攀片中暗示的九肚山豪宅新盤做上等人，但住半山過遠離煩囂生活一樣無問題。「平平哋」首選依山而建的青衣美景花園，入場樓410萬元起，連按保借足360萬元貸款上限，以按息2.15厘及供三十年計算，月供約13,870元，至啱預算不多上車客。
火炭半山亦有兩個樓價親民的上車屋苑，同樣400餘萬元有交易，可說是住半山的恩物。其中樓價較平首選穗禾苑，雖然是老牌居屋屋苑，但設有小商場，生活便利。至於地勢比穗禾苑更高的豐景花園，樓價更平絕火炭半山私樓。
穗禾苑 樓下街市 可即興煮飯仔
喜歡在翠綠環境下過二人世界，居屋穗禾苑是不錯上車選擇。屋苑是第一代居屋，落成於上世紀八十年代，9座物業坐落火炭半山，環境舒適，而且設基座商場及街市，民生商店林立，日常購物不用愁，兩口子隨時可以買餸玩煮飯仔，温馨滿瀉。
交投增 本月暫5宗
世紀21陽光物業陳世民指，穗禾苑是早期居屋，毋須補地價可自由轉售，但不少上車客因早前再次收緊按揭而卻步，幸好部分放盤業主態度回軟，叫價比之前貼市，令本月買賣增至5宗，惟盤源進一步消化後，現僅約5伙放售。
他說，現時較抵買可考慮F座低層兩房戶，屬交吉放售，實用面積550方呎，外望山、園雙景，且間隔四正，內籠見使好用。單位目前叫430萬元，相比近月同類單位成交價貴約8%，叫價較進取，料有議價空間。
穗禾苑放盤資料
單位：F座低層兩房戶
實用面積：550方呎
叫價：430萬元
賣點：自設商場，生活便利
環境舒適指數：3.5
起居方便指數：3.5
（以5分為最高）
美景花園 主打兩房 平絕青衣私樓
鍾情較新淨的居住環境，可諗諗坐落青衣半山的美景花園，最大賣點是屋苑剛完成大翻新，外牆、大堂、電梯及喉管可謂煥然一新，下月陸續拆棚後更加「靚仔」見得人。屋苑雖然位置吊腳，但對外交通尚算方便，屋苑特設兩條接駁巴士前往青衣城及港鐵葵芳站，車程需時五至十分鐘。
貼市放盤僅兩個
利嘉閣高級經理何振榮表示，屋苑是青衣最平的私人屋苑，主打兩房，現放售的20伙，八成屬兩房戶，對Budget較少的上車客有一定吸引力。不過，普遍放盤叫價進取，較貼市價盤僅兩個，入門盤為9座低層兩房戶，實用面積389方呎，單位最煞食是附設靚裝修，慳番筆裝修費，且間隔四正，客廳外連露台，開揚景致入室，感覺舒服，叫價410萬元。
至於另一貼市選擇則是同座的中層戶，實用面積401方呎，開價420萬元，外望內園景，可供睇樓。
美景花園放盤資料
單位：9座低層兩房戶
實用面積：389方呎
叫價：410萬元
賣點：剛翻新內外見得人
環境舒適指數：4
起居方便指數：3.5
（以5分為最高）
豐景花園 愛靜啱晒 遠離市中心區
提起火炭半山樓價最親民的上車私樓，不得不提豐景花園，地勢比穗禾苑略高一截，大部分單位飽覽開揚景致，而且備有室外泳池，夏日消暑最好不過，兩口子足不出戶盡享快樂時光。
僅4個細單位放售
至於日常購物，大多前往穗禾苑商場，若想跟Honey睇場戲或者歎美食，搭程車往沙田新城市廣場有更多選擇。
美聯陳國志表示，豐景花園雖然偏離港鐵火炭站，出入車程需時逾十分鐘，但清靜的居住環境不乏年輕上車客青睞，更吸引人是樓價平絕火炭半山私樓，不過屋苑盤源向來稀少，現時僅4伙細戶放售，業主叫價較進取，其中較抵買放盤推介B座低層兩房山景戶，實用面積408方呎，大廳及睡房間隔四正，可是窗台全屬梯形設計，較難利用，不過相比時下新盤已算實用。業主開價470萬元，比起早前同類單位成交價貴逾一成。
豐景花園放盤資料
單位：B座低層兩房戶
實用面積：408方呎
叫價：470萬元
賣點：平絕火炭半山私樓
環境舒適指數：4
起居方便指數：3
（以5分為最高）