元朗舖低意向35%租出

受個人遊「一周一行」新政策拖累,元朗不少舖位租金大幅低出業主叫租水平。區內青山公路一個曾叫租約40萬元的單號地舖連閣樓,成交月租約26萬元,新租較叫租低35%。

消息稱,一個原由連鎖電器店承租,已交吉約五個月的元朗青山公路單號地舖連閣樓,面積共約3,000方呎,以每月約26萬元租予百貨連鎖店。據悉,該舖三月叫租約40萬元,其後再減至約34萬元;以新租金計,叫租累減約35%,較舊租金僅高出約19%。

另同區又新街雙號地下1至2號舖,面積約2,850方呎,獲大型連鎖食肆以每月約33萬元承租,呎租約116元,較三月份叫租約38萬元,低出約13%。

油麻地舖三年蝕兩成

消息稱,油麻地咸美頓街一批舖位以約2,000萬元售,據悉該批舖位約三年貶值逾兩成。

中原陳思然稱,藍田啟田道51至67C號地舖,意向價約1.05億元,呎價約3.5萬元,現租戶為廉政公署,月租約26.5萬元。美聯文超良稱,觀塘達通大廈全幢工廈,面積約3.7萬方呎,意向呎租14元。另忠誠拍賣月中推拍旺角彌敦道726號銀座式商廈中層全層,開價6,600萬元,是次採由高至低方式出價競投的荷蘭式拍賣。