地產速報

青衣車位兩日兩度破頂。中原郭家強稱,青衣盈翠半島單號車位以180.5萬元售,再創全區車位新高,該車位約一年多升值約53%。世紀21日昇黃文龍稱,北角丹拿花園停車層2樓單號車位,以新高價157萬元成交,逾四年升值逾1.7倍。另中原指,上月一手住宅車位登記錄788宗,創廿六個月新高,期內整體車位登記1,256宗,按月23.6%。

維景單位減15萬走貨

中原譚桂貞稱,將軍澳本月暫錄111宗二手買賣,新盤開價後錄6宗成交,包括維景灣畔3座高層B室,減15萬元,以525萬元售出,實用呎價約13,191元。利嘉閣劉浩勤稱,同區南豐廣場1座高層G室,減30萬元後,售850萬元,實用呎價10,546元。

友和地產黃和榮表示,荔枝角美孚新邨百老滙街27號高層罕有相連戶售1,300萬元,實用呎價約10,806元,單位約五年升值近500萬元。

港置稱,本月首廿三日二手住宅註冊暫錄約2,967宗,按月跌近兩成,料全月不足4,000宗,有機會創去年三月後新低,本月二手註冊比率升至約九成,平均每宗成交價升至604.2萬元。

茶果嶺改劃住宅遇阻

城規會修訂茶果嶺、油塘、鯉魚門大綱圖共收到4,855份申述,近全數反對,主要反對修訂以茶果嶺村、麗港城及晒草灣為界的土地,把四幅住宅甲類、綠化地帶及政府地等,改劃住宅乙類,反對聲音包括麗港城居民等。另新世界(00017)北角吉祥大廈重建項目,向城規會申請將高限由主水平基準以上120米放寬至126米,以建1幢29層高商廈,總樓面約48.75萬方呎。