大埔區住宅地為新賣地表供應主力,但昨截標的大埔白石角地反應不俗,收13份標書,包括長實(00001)及新地(00016)等主要發展商,投得對上一幅同區地皮的億京發展,及遠展(00035)等中小財團亦有入標,地皮估值最多約34.42億元。
地政總署公布,上述大埔白石角科進路與博研路交界住宅地收到13份標書。較對上一幅批出的同區白石角科進路臨海住宅地,標書數目略少2份。上次有入標的長實、新地、會德豐地產及信置(00083)等大型發展商均再次投標,其中信置夥拍萬泰製衣(國際)、永泰(00369)及英皇國際(00163)競投。另新世界(00017)亦有入標。
至於投得同區科進路臨海地的億京,集團項目策劃經理黎裕宗稱,看好該區前景,地皮適合興建面積約1,000方呎中型戶,今次獨資入標。
另遠展地產發展總經理朱寶林稱,地皮位置好,有海景,會進取出價。而近期中小住宅樓價累升不少,他料今年或有調整。另百利保(00617)與富豪國際(00078)、K&K等昨亦有投標。根據資料顯示,該幅白石角地皮提供逾90萬方呎樓面,市場估值最多約為34.42億元,每方呎樓面地價約為3,600元。
地政總署公布,上水粉錦公路住宅地昨起招標,四月十日截標,地皮總樓面約3.3萬方呎,中原估計樓面呎價約7,000元,估值約2.3億元。另市區重建局昨向深水埗青山道/元州街發展項目業主發出收購建議,建議實用呎價為10,649元。