慧安園啃稅仍賺百萬

樓價癲升,辣招盤續有錢賺。將軍澳慧安園三房單位,售578萬元,原業主持貨約一年多,扣除10%額外印花稅仍賺高逾100萬元。新界細價樓續創新高,粉嶺牽晴間6座中高層兩房戶售415萬元,實用呎價10,560元創屋苑新高。

美聯黃少明稱,慧安園2座高層C室,實用面積502方呎,獲同區分支家庭客578萬元購入,實用呎價約11,514元,約一年多升值逾40%,扣除10%額外印花稅仍賺約108.2萬元。

該行劉卓豪稱,同區首都1座左翼高層B室售620萬元,實用呎價約9,104元,創同類三房戶新高。

牽晴間實呎創新高

新界細價樓保持升勢。美聯稱,牽晴間6座中高層E室,兩房戶售415萬元,實用呎價10,560元創屋苑新高;屯門啟豐園3座高層D室,投資者約375.8萬元購入,實用呎價10,102元,呎價破萬元。

消息稱,荃灣麗城花園3期6座中層E室,全海景戶,售價752.8萬元,實用呎價10,341元,創屋苑新高;同區蔚景花園高層D室售702.8萬元,實用呎價約9,816元,創屋苑新高。

另外,市場人士稱,青衣灝景灣3座中層G室,實用面積826方呎,售價約1,113.8萬元,實用呎價13,484元,呎價創屋苑標準戶新高。家天下黎振傑稱,旺角居屋海富苑海寧閣中層8室,綠表價售318萬元,實用呎價約7,361元,約七年升值高逾2.2倍。