利福地產預警見紅

投資物業錄公平值虧損

利福地產預測一四年十二月底止年度虧損的主要原因，包括沒有因出售物業而得到收益，惟於一三年錄得收益；以及集團的投資物業錄得公平值虧損，然而一三年錄得公平值收益。利福地產昨日收市後發出盈警公告，昨日股價收報1.31元，無升跌。

利福國際中港業務疲弱

以劉鑾鴻為首的劉氏家族持有的利福地產發盈警，同樣以其控股的利福國際（01212）面對挑戰亦不少。利福國際核心業務近年面對不少壓力，去年上半年中港百貨業務齊疲弱，半年純利按年倒退7.21%至10.17億元，為集團○九年以來首錄中期純利倒退。

截至去年六月底止，利福國際錄得半年營業額為28.76億元，按年微升0.9%，當中旗艦店銅鑼灣崇光百貨之同店銷售增長僅升5%，較上一年同期的7.3%進一步下跌，而尖沙咀崇光已於去年二月份結業，新店最近才剛開業。

除了業績表現不濟之外，利福國際亦被鄭家純家族「盡沽」。鄭家純家族的投資旗艦周大福企業，早前將其間接實益持有的16.135%利福國際股權，分別售予以劉氏家族及卡塔爾投資局，每股14.75元，按計算涉38.77億元。

周大福企業完成減持後將象徵式持有1股利福國際股份，而劉氏家族股權增至50%水平。證券界認為，周大福企業近年分階段退出利福，不排除與看淡利福發展前景有關。