代理睇好上半年樓市

踏入二○一五年,業內人士繼續睇好今年樓市,樓價繼續狂升,料上半年市況會較下半年為佳。另有資深投資者稱,如有合適物業,今年仍會繼續入市。

今年樓價升幅料一成

美聯住宅部行政總裁布少明稱,需求帶動下,料今年樓價全年可升約10%,特別看好上半年市況,二手成交量料增約10%至約5.4萬宗水平,但豪宅樓價升幅較平穩,升幅料約2至3%。至於一手市場,料今年交投可突破2萬宗,但由於推出以中細價樓為主,故成交額仍維持約1,700億元水平;分區方面,看好供應較多的將軍澳、元朗及北角。

祥益地產總裁汪敦敬亦認為今年樓市會先升後跌,他表示,市場供應不足,以致上半年市況續佳,但經濟負面影響及政府新增土地力度下半年生效,所以下半年市況會出現下調,不過即使樓市下跌,但樓價仍會較現時為高。

伍冠流:發掘半契樓

資深另類物業投資者伍冠流表示,今年「跟大圍」睇好樓市,認為樓價會繼續升,但升幅難料,由於樓價高企,市民入市更難,故交投仍會維持低水平,而細價樓會繼續多人「吼」;另今年會繼續物色半契樓,只要價錢合理,會再出手入市。