搜財奴:萬達商業 基金缺貨

上周五滬綜指收報3,157.6點,較周四再升85.07點或2.77%,幾近四年半新高,看來這個A股升浪,隨時持續至農曆年三十晚。

延續上周一本欄,說一下港股走勢的所謂雨天版本,亦即最差的走勢,那就是香港樓市因加息而泡沫爆破!

經歷過一九九七年亞洲金融風暴、二○○三年香港沙士(非典)疫症期和二○○八後金融海嘯期的人,都能給你說出香港看似銳不可擋的物業市場,一旦下調,可以去到甚麼程度。所以,美國加息而香港物業下跌,算是一個系數很高的關係。唯一問題,是美國似乎最快也要到明年中才開始加息,所以這個有可能令恒指跌穿18,000點的最差假設,發生的機會應該少於三分之一。

金邦達寶嘉估值低

那麼,就循例說一下來年會留意的股份。它們分別是神州租車(00699)、中國飛機租賃(01848)和金邦達寶嘉(03315)。

租車和飛機租賃估值較高,預期市盈率分別約為二十及三十倍,但兩者皆屬中國業內龍頭,可以接受。而近日走勢為三者中最差的金邦達,反而估值最低,不足十倍。

短線消息一則,剛掛牌首日跌穿發行價,但於掛牌第二日迅即收復失地倒升的萬達商業地產(03699),據說因為是內地商業地產股龍頭(現大型內房龍頭主要為住宅開發),基金不能不買,亦甚有可能在該股被納入類似摩指或富時的指數後,指數基金被迫追貨,可留意!

最後,謹祝二○一五年各位身體健康,搜財有道!

興業僑豐證券董事 鄭家華(作者為註冊持牌人士,管理客戶持有金邦達寶嘉)