十大屋苑交投平穩

多個新盤開售,帶動二手市場氣氛略見回升。十大屋苑過去周六、日錄約22宗買賣,按周多1宗,交投平穩向上;但買賣盤源買少見少下,低層、連租約戶亦錄成交。市場連錄低價買賣,其中天水圍嘉湖山莊三房連租約戶售350萬元,僅屬兩房戶價位。

中原稱,發展商紛紛趕於年底前推盤,以單幢物業及中小型單位為主,同時帶動二手交投。十大屋苑過去周六、日錄約22宗成交,按周多1宗,創22周新高,當中僅三個屋苑捧蛋,嘉湖山莊錄最多7宗買賣。

嘉湖三房賣兩房價

該行王樹明稱,缺盤下嘉湖山莊低層連租約戶亦獲承接,屋苑錄低價成交,為麗湖居5座低層連約三房戶,售約350萬元,屬三房戶賣兩房價,實用呎價約6,399元,低市價5至6%。

鰂魚涌太古城本月錄約24宗買賣,該行趙鴻運稱,過去兩日屋苑再錄4宗買賣,其中海棠閣低層C室,減價88萬元後,售1,340萬元。利嘉閣稱,將軍澳新都城近日連錄4宗低價買賣,屋苑1期4座極低層B室售428萬元,低市價8%,實用呎價約1.18萬元。

樓宇登記超去年8%

中原另稱,截至本月十日,今年暫錄76,671宗及5,127.6億元整體樓宇買賣登記,較去年全年增8.7%及12.4%。港置稱,本月截至十一日,暫錄2,579宗一、二手住宅註冊,較上月同期升約46%,全月料錄約6,100宗,創一○年後同期新高。