新地賣樓300億稱王

事實上，今年樓市走勢一直由一手物業主導發展，新盤交投持續轉旺。據一手銷售資訊網及登記資料顯示，六大主要發展商年內售樓成績節節上升，吸金王新地於年內積極連環開盤，包括將軍澳天晉IIIA及IIIB等，至今累售近2,900伙，按年急升逾70%，涉及銷售金額逾256億元，連同年內售出寫字樓等非核心物業，全年暫錄售樓金額更高達300億元，較去年僅逾200億元高出約一半。

若以售出單位量計算，今年售樓成績最標青為長實，該集團年內連環開售多個大型新盤，包括荃灣環宇海灣及大埔嵐山第I、II期，銷情相當理想，帶動集團年初至今火速售逾3,300伙，較去年全年僅售近500伙大升逾5.6倍，升幅之大冠絕各大發展商，連同售出樓花商廈計算，集團年內暫錄售樓金額已逾256億元。

天晉IIIA

環宇海灣

恒地新世界各套200億

除兩大龍頭發展商表現出眾之外，其他大型發展商今年售樓業務亦大收旺場。恒地（00012）旗下恒基物業代理年初至今暫已售出逾2,450伙，銷售金額逾200億元，較去年全年僅約160億元增約25%。

至於今年再度攜手推出西南九龍柯士甸站新盤GRAND AUSTIN的新世界（00017）及會德豐地產，受惠該豪宅項目熱銷帶動，年內售樓成績同創集團歷史新高。

其中新世界年內亦開售北角柏傲山等其他新盤，集團年內暫已售出逾1,350伙，套現約200億元，若連同與恒地合作發展的馬鞍山迎海‧星灣御等項目權益計，集團今年售樓金額更已突破200億元水平，再創歷來新高。

會地售樓金額飆七成

另會德豐地產近年售樓成績不斷提升，除GRAND AUSTIN外，年內亦開售將軍澳THE PARKSIDE等新盤，至今暫已售出逾900個單位，連同期內售出樓花商廈項目計算，暫錄售樓金額已逾173億元，較去年急升70%，亦創集團歷來新高。

另今年開售大埔逸瓏灣I及II等新盤的信置（00083），年初至今已售逾1,450伙，售樓金額逾176億元，較去年升逾25%。

明年成交額料1800億

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，隨着政府近年積極增加土地供應，未來新盤供應量將陸續增多，估計明年發展商會保持貨如輪轉策略推盤，配合優惠等推廣之下，明年樓市料仍以一手物業主導，預測明年新盤成交金額，有機會推高至1,800億元或以上水平，再創歷史新高。