下學年的小一自行收生階段派位塵埃落定，若然子女未能上榜躋身名校，作為父母難免忐忑不安。不過，只要善用「就近入學」政策在名校區置業，博入官津名校仍有勝算。想「平平哋」進駐灣仔區12名校網，首選一些位置優越的舊式屋苑，兩房戶500萬餘元起有交易，為子女鋪路做名校生可謂「話咁易」。
近年小一學位競爭激烈，貴為全港四大名校網之一的灣仔區12校網，自然也是爭崩頭對象。想搬入這名校區，為第二階段「統一派位」作好準備，就要查清楚校網範圍，萬一買錯樓報錯校網，一番心血恐怕付諸流水。
12校網涵蓋灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑、渣甸山及東半山一帶，官立及津貼學校共有15間，不少是歷史悠久的名牌小學。其中男生不妨考慮番禺會所華仁小學及聖若瑟小學，兩校的直屬中學更是盛產狀元的頂尖老牌學府，能夠入讀，家長自然放心。
至於女校可揀大坑道傳統貴族女校瑪利曼小學。男女校方面則不妨考慮軒尼詩道官立上下午小學，與皇仁書院及庇理羅士女子中學等名牌官中有聯繫關係，升中派位理想。
近年港島樓價升勢凌厲，對於Budget有限而想進駐12校網的家長客，一些位置優越的舊式屋苑兩房戶絕對是「抵住」的選擇。其中銅鑼灣首選樂聲大廈，寧靜與熱鬧生活兼備，520萬元起可榮升業主；灣仔則可揀港鐵上蓋物業修頓花園，入場費610萬元。至於大坑首選鄰近中央圖書館的龍濤苑，住得「鬆動」，730萬元起錶。
納入12校網內的銅鑼灣，舊式住宅林立，較「抵住」的入門兩房盤可揀老牌私人屋苑樂聲大廈。
屋苑不但位處銅鑼灣購物區心臟地帶，而且與港島「市肺」維多利亞公園為鄰，環境靜中帶旺，閒時帶子女在公園內的大草地上跑跑跳跳，盡享寫意的親子時光。更重要是鄰近港鐵銅鑼灣站及怡和街，交通四通八達，返學就腳方便。
樂聲大廈由兩座大廈組成，清一色兩房戶，實用面積300餘方呎，但畢竟物業已屆37年高齡，單位難免要大執，但勝在樓價親民，吸引不少家長客捧場。
中原李展恒指，屋苑現約有12個放盤，交吉盤約3個，最平為A座中層4室兩房戶，實用面積343方呎，叫價520萬元。同類成交追溯至上月，一個低層戶以478萬元易手。
單位：A座中層兩房戶
實用面積：343方呎
叫價：520萬元
返學方便指數：4
親子樂指數：4
居所寬敞指數：3
（以5分為最高）
灣仔近年加快重建步代，新型屋苑相繼落成，但樓價未必人人負擔得起，想「平平哋」兼多盤可揀，首選港鐵灣仔站上蓋的修頓花園。
物業落成26年，最煞食之處是位處灣仔人氣最旺地段，旁為軒尼詩道，衣食住行方便至極。若是心儀軒尼詩道官立上下午小學更是行兩步就到，子女返學輕鬆自如。
雖然修頓花園位處鬧市，但其實不愁沒有親子活動，除了過條馬路就到「玩具街」太原街氹氹細路外，假日亦可搭幾個站「叮叮」到香港動植物公園觀鳥賞花，讓小朋友親親大自然，寓學習於玩樂。
中原李展恒表示，修頓花園可說是區內交吉盤源較充裕的物業，現時約有9個放盤，入門盤為低層3室，實用面積423方呎，可間兩房，叫價610萬元，比起鄰近金鐘商業區的李節花園兩房戶平200萬元有多。
單位：低層兩房戶
實用面積：423方呎
叫價：610萬元
返學方便指數：4
親子樂指數：3.5
居所寬敞指數：3.5
（以5分為最高）
大坑銅鑼灣道一帶是家長客最容易搞錯校網的地方，要留意是從禮賢里起向銅鑼灣方向的住宅，才納入12校網之內，入門盤可放眼房協樓龍濤苑。
屋苑樓齡25年，兩座物業提供392伙，位處內街浣紗街，不但環境寧靜，近年這帶更蛻變成新興食街，落樓下就可歎盡各國美食，為食一族至Buy。另外，中央圖書館亦離屋苑不遠，是培養讀書習慣的好地方。
世紀21日昇黃文龍表示，龍濤苑以實用見稱，兩房戶實用面積500餘方呎，一家四口亦住得鬆動，現時入門交吉盤為1座中層C室，實用面積521方呎，附設露台，叫價730萬元，相若銀碼只夠買毗鄰雍藝軒實用面積400餘方呎單位，更比同區動輒逾千萬元的入伙新廈兩房戶平一大截。
單位：1座中層兩房戶
實用面積：521方呎
叫價：730萬元
返學方便指數：3.5
親子樂指數：4
居所寬敞指數：4
（以5分為最高）