堅尼地城三房需求勁
政府減辣帶動換樓鏈重啟，市場三房戶需求增加，未來有西港島線貫通的堅尼地城，近年成為家庭客換樓熱點。鄰近港鐵堅尼地城站的屋苑不乏三房戶供應；如入門盤可揀嘉輝花園，608萬元有交易。想住得鬆動可揀翰林軒，大三房戶入場費約1,450萬元。
嘉輝花園608萬入場
坐落士美菲路的嘉輝花園，樓齡約二十八年，提供約912伙，除了主攻細單位外，亦有三房戶供選擇。屋苑的三房戶較「的骰」，實用面積一律457方呎。
該屋苑現時僅有兩個三房戶放盤，最平為D座低層5室，實用面積約457方呎，叫價608萬元，實用呎價約13,304元，屬區內入門之選。本月屋苑錄7宗成交。
翰林軒放盤嗌1450萬
至於翰林軒是九七年高峰期的知名屋苑，由兩座物業組成，提供約444伙，三房戶面積在區內算是最大的一類，現時只有1個放盤，為交吉放售的1座高層E室，實用面積約790方呎，叫價1,450萬元，實用呎價約18,354元。對上一宗成交為年中易手的2座高層海景戶，成交價1,228萬元。