九龍站交投保持平穩

九龍站屋苑近月成交量尚算平穩,受區內新盤重售貨尾帶動,部分優質三房戶及海景戶受追捧。置業18君臨天下組別經理陳港威表示,九龍站屋苑十月份錄約10宗成交,大多屬於三房優質單位,其中擎天半島表現理想,錄兩宗成交。

陳港威指出,「佔中」對九龍站屋苑樓價未有太大影響,成交量保持平穩,優質海景三房戶買賣活躍。不過,買家還價幅度頗大,普遍約15%;而業主態度仍然強硬,最多5%議價空間。

他稱,區內一手盤向隅買家回流二手市場,部分轉吼君臨天下二手貨,近期屋苑3座高層D室以2,650萬元沽出。

他稱,九龍站共有五大屋苑,現每個屋苑僅3至5個放盤叫價較貼市,其中擎天半島3座中層F室,建築/實用面積1,280/971方呎,業主意向價2,000萬元。