星域軒呎租逼80元

租務保持理想,金鐘星域軒近期錄實用呎租逼近八十元個案,該屋苑二座中層戶以四點五萬元租出,實用呎租約七十八點七元。另南區錄多宗月租十萬元以上租務個案,淺水灣道一幢洋房以實用呎租約六十四點六元租出。

淺水灣道洋房租18萬

利嘉閣何嘉信稱,星域軒二座中層E室,建築\實用面積七百三十\五百七十二方呎,以四點五萬元成功租出,建築\實用呎租約六十一點六\七十八點七元,屬理想水平,主因該屋苑租務不多,現時只有約兩個單位放租,最低月租約四點六萬元起。

南區連錄多宗租務個案,市場指,淺水灣道一個洋房項目,其中一幢實用面積約二千七百八十六方呎洋房,以月租約十八萬元租出,實用呎租約六十四點六元;另海天徑一幢實用面積約一千八百七十二方呎單位,月租約十萬元,實用呎租約五十三點四元。

分層方面,淺水灣道127號一個A室,實用面積約二千三百三十四方呎,以月租約十三點五萬元租出,實用呎租約五十七點八元。

至於月租十萬元以下租務,美聯方富義表示,壽臣山翠谷別墅一個實用面積約一千一百七十七方呎單位,以月租約五萬元租出,實用呎租約四十二點五元。

九龍細戶租金飆7.7%

差餉物業估價署資料,八月私宅租金指數按月升約百分之一點○一,至一百五十九點九點,為去年二月後最大升幅。

該指數顯示,港島、九龍及新界實用面積四百三十一方呎以下細單位呎租全線上升,以九龍區同類單位升約百分之七點七最勁,平均呎租約三十二點三三元,至於港島及新界亦分別升百分之二點七及一點二,三區呎租均創歷史新高。