供應緊絀的市區迷你戶與特色戶，租金表現可睇高一線。西區高士台剛有開放式單位以實用呎租高約83.3元成交，創項目新高，租金回報率高逾4厘。另新世界（00017）乘勢將尖沙咀名鑄部分特色戶轉售為租，其中兩伙相連戶月租高見19萬元，料創尖沙咀市中心分層戶新高。
中原黃廷傑表示，市場最近錄得一宗高士台迷你戶租務成交，該單位為2座低層D室，實用面積約264方呎，以每月約2.2萬元租出，實用呎租高約83.3元，租金回報率逾4厘；而同屋苑2座高層B室，實用面積約505方呎，剛以每月約3.4萬元租出，呎租約67.3元。
另消息稱，紅磡黃埔花園2期17座高層A室，實用面積約388方呎，以每月約1.65萬元租出，實用呎租約42.5元，料呎租為該屋苑新指標。
個別發展商將旗下新盤單位轉售為租。消息透露，名鑄現僅餘29伙待售，全屬相連或複式特色戶，早前招標發售的單位，最終因買家出價未能反映物業質素而流標，同時，發展商一直接獲不少公司租客主動洽租單位，故早於數月前已開始將部分單位轉售為租，至今共租出4伙。
據悉，名鑄暫已租出的4伙，月租介乎12萬至19萬元，其中60及61樓B室兩伙相連戶，每戶實用面積2,969方呎，早前以每月19萬元獲承租，實用呎租約64元。該盤現仍有數伙獲租客洽租，其中面積3,855方呎複式戶的月租叫價最高約27萬元，呎租約70元，勢再創新高。