市區單幢樓亦創高價，中原表示，灣仔興旺閣中層戶，實用面積397方呎，售約618萬元，實用呎價15,567元，成交價及呎價同創屋苑新高，單位十年升值3.7倍。該行續稱，北角城市花園12座低層G室，放盤兩日，極速以1,038萬元售出，實用呎價12,169元，較九七年四月購入價升值53%。
世紀21北山嚴智贇稱，北角萬德閣A座低層4室售1,340萬元，實用呎價約1.35萬元，兩年升值11%。