曉峯灣畔實呎首破萬
本港不少主要屋苑在3D辣招下「價升貨乾」，帶動二、三線屋苑價量大爆發。馬鞍山曉峯灣畔實用呎價首度破萬元，屋苑一個高層戶以492萬元易手，實用呎價10,380元。另美聯指出，今年首七個月沙田河畔花園累錄97宗登記成交，按年勁升76.4%，該行預計至年底，細價物業樓價仍有約3至4%升幅。
二、三線屋苑發力追落後，刺激最近高價頻現，世紀21奇豐梁榮貴稱，上述曉峯灣畔4座高層G室，實用面積474方呎，剛售492萬元，實用呎價10,380元，創屋苑呎價歷來新高。
屯門區多個屋苑錄破頂價，美聯謝志遠稱，屯門卓爾居1座高層F室三房戶售約648.8萬元，實用呎價9,555元，創標準分層戶呎價新高。中原伍遠帆稱，同區大興花園2期8座高層F室售約355萬元，實用呎價7,942元創屋苑新高。祥益亦稱，該區海翠花園6座高層G室售485萬元，為該盤售價新高。
中小單位料漲價4%
細價樓交投持續強勢，尤其是二、三線上車盤。美聯布少明稱，河畔花園今年首七個月買賣註冊已錄97宗，較去年同期55宗，大升約76.4%。至於大埔翠屏花園按年亦增約75.8%至58宗，另深井海韻花園及屯門聚康山莊等屋苑，今年累積登記亦按年增逾40%。該行預期，中小型細價樓樓價仍有上升空間，至年底料升約3至4%。