和黃擬售和記港陸最多套51億

和記港陸上周五中途停牌前，股價曾異動一度急升11.29%，成交亦急增逾42倍，停牌前報0.65元。

買方為深圳上市泛海控股

根據備忘錄條款，和黃將於八月二十九日前向和記港陸董事會建議，向和記港陸股東派發每股0.2元的中期息。計及泛海控股購入71.36%和記港陸的作價，和黃在今次「賣產」交易中可套現介乎48.35億元至51.09億元。和記港陸在早前公布的中期業績中，曾披露公司至六月底止，共持有現金、流動資金及上市投資53.25億元。

通告亦指出，在深圳上市的泛海控股作為買方，在向和黃收購和記港陸的股權，可能要按收購守則向其他股東作出要約，並表明若需進行要約，預期只會以現金作出。

出售內地物業惹市場關注

此外，收購的備忘錄亦指出，和記港陸目前在上海黃浦區持有的港陸廣場及港陸黃浦中心的相關物業及地塊，亦會隨控股權轉移售予買方。

自去年八月和黃與長實以32億元出售廣州西城都薈廣場項目後，長和系及旗下投資的公司已先後出售多項內地物業，和黃今次出售和記港陸控股權的交易肯定受到市場關注。

和黃：內房投資策略無改變

和黃發言人昨日接受查詢時指，決定轉售和記港陸持股前，管理層亦曾考慮不同方案，惟最終認為目前建議的交易是合乎股東利益，他重申，今次出售交易並不反映和黃對內地房地產的投資策略有任何改變。

和記港陸的前身是由本港工業家陸宗霖創辦的港陸國際，其業務主要包括玩具製造及內地收租物業投資，二○○○年科網熱和黃與美國創投基金ICG入主後，一度尋求變身科網股。科網熱爆破後，和記港陸曾轉型為和黃系內的製造業旗艦，至○八年和記港陸出售旗下製造業務，市場曾多次憧憬長和系會將內房業務借殼和記港陸上市。