住宅樓價創新高,二手買家恐遲買會買貴樓,都紛紛追價搶入市。代理行指出,過去周六、日十大屋苑交投急升一倍。
中原稱,十大屋苑兩日錄約20宗買賣,按周多一倍,荔枝角美孚新邨錄5宗最多,僅沙田第一城及鰂魚涌康怡花園未錄成交。該行陳永傑稱,買家信心增,部分願追價2至3%入市,刺激交投。
該行趙鴻運稱,鰂魚涌太古城對上的周末捧蛋,但過去兩日則錄3宗成交,其中齊宮閣中層連租約戶,只減2萬元,即售828萬元。
中原王志林表示,紅磡黃埔花園同期錄3宗成交,包括5期4座高層F室售838萬元,實用呎價約1.23萬元,創同類新高。美聯馬立成稱,將軍澳兩日錄12至13宗買賣,其中峻瀅錄至少2宗。
祥益袁思賢稱,屯門市中心300萬元以下兩房放盤近絕迹,連二線屋苑華都花園1座高層F室,售價亦達300萬元;另原預算低於300萬元的上車客,日前追價逾10%至332萬元購入屯門市廣場8座高層A室。該行黃振文指,同區居屋兆康苑L座低層戶,減1萬元後,即售277萬元,上車客即睇即落訂。