鄭州鬆綁 僅剩8城限購住房

樓市調控政策鬆動迹象以燎原之勢蔓延全國,鄭州市住房保障和房地產管理局的官方微博,周六晚間突然宣布即日起,在該市市內五區、鄭東新區購買住房時,不再需要提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明。計入鄭州、佛山等在過去一周取消限購的城市,目前堅守限購政策的城市只剩約八個。

上月底,新浪微博曾經傳出「鄭州將於八月一日正式取消限購」的消息,當時鄭州市房管局回應傳媒查詢時表示,並沒有接到相關通知,同時亦沒有聽說要取消限購,惟不到半個月後,房管局終於正式發表消息稱,經報請上級部門批准,落實取消限購住房。

近期內地頻傳樓市調控放鬆,除紹興、佛山、鄭州宣布取消限購,福建出台省級樓市「閩八條」,降低普通購房標準、加大房貸優惠,各地或明或暗摘除樓市的「緊箍咒」。

刺激銷售曇花一現

內地傳媒統計,四十六個限購城市中,扣除「只做不說」、明文通知取消或放鬆限購,以及通過對公積金、戶籍、信貸政策的調整鬆綁限購的城市,目前僅剩北京、上海、深圳等八個城市堅守限購政策。

雖然自從限購放鬆後,幾乎所有城市出現簽約量急增的「小高潮」,惟有統計顯示,若僅限購鬆綁而沒有其他政策配合,對於成交量的刺激是「曇花一現」。以杭州為例,雖然限購放鬆後兩日,成交量少見地超過300套,但是第三日降至171套,八月一日至七日,全市平均成交數據不到200套,與取消限購前的數據相似。