近期樓市的熱門話題，莫過於洋房新貴海瀧珀以天價售出，令青山公路的臨海洋房再次成為焦點。其實，沿青山公路長長的海岸線，不乏海邊大屋選擇，毋須「億億聲」可擁有同樣度假Feel十足的居住環境，不用長途跋涉搭飛機外遊，日日都可以享受超Relax的生活。
身處香港這個石屎森林，不少人嚮往遠離煩囂的生活，若然能夠一覺醒來就可眼望藍天與碧海，享受和煦的日光，實在賞心樂事。正因如此，本港的海邊大屋從來都是矜貴難求，一擲千金覓心頭好者大有人在。
難怪新近推售的青山公路臨海洋房新盤海瀧珀，全部四幢洋房極速以貴絕新界價售清，其中1號屋身價更達1.618億元，實用呎價高見55,889元，做價直逼港島南區洋房。發展商亦乘勝追擊部署第三季推出另一個青山公路豪宅項目，滿足市場需求。
眾所周知，青山公路最架勢之處在於蜿蜒多彎的海岸線，居住密度低，環境清幽寧謐，既有隱世感覺，又與海天一色的環境融為一體。貼海而建的大屋更加盡得地利，恍如置身度假天堂，這份閒情逸致任誰都嚮往。
區內代理指，青山公路一帶的洋房別墅只有200餘幢，成交及放盤一向稀少，海邊大屋更寥寥可數，現時盤源僅10個多少少，業主大多「唔憂賣」，新近見海瀧珀賣天價，叫價更硬淨，但畢竟較這洋房新貴平一大截，不失為進駐這帶的Dream House。
講到盤源最多，首推小欖臨海地段的浪濤灣，現前排海邊大屋最低消費5,000萬元。喜歡行幾步路就可跟陽光與海灘玩遊戲，不妨考慮青山灣段的海慧花園洋房，目前最平2,880萬元有交易。
另一較相宜之選可放眼嘉御龍庭，有汀九橋及青馬大橋作伴，夠晒Romantic，入門盤盛惠2,580萬元。
在芸芸青山公路海邊大屋之中，浪濤灣可說是放盤最多之選。屋苑位處小欖臨海地段，樓齡只有12年，備有設施齊全的會所，加上鄰近星級學府哈羅國際學校，內地家長客及本地廠家至Like。
浪濤灣是綜合屋苑，分洋房及分層兩類戶型，32幢洋房之中有前後排之分，前排洋房最貼海，戶戶向南兼望遼闊海景，實用面積2,000餘方呎，三房間隔，附設私家花園、車房及天台。
這類三層高洋房最大特色是主人套房可獨霸一樓全層，屋主住得「鬆動」之餘，上落又方便，設計貼心。地下大廳外連的私家花園位處海旁，視野與大海連成一線。車房更可泊兩架車，比起後排洋房要泊屋苑停車場高貴得多。
美聯張毅表示，現時浪濤灣有六個洋房放盤，清一色前排洋房，叫價由5,000萬至8,000萬元不等。
地址：小欖青發街28號
樓齡：12年
洋房放盤：6個
入場叫價：5,000萬元
屋宇實用面積：2,000餘方呎
物業賣點：鄰近哈羅國際學校、會所設施齊全
若然鍾情與海灘為鄰的度假生活，除了海慧花園之外，嘉御龍庭是青山公路一帶另一較相宜選擇。屋苑樓齡17年，坐落青山公路汀九段，既有方便的位置，駕車出荃灣鬧市不消五分鐘，又不失寧靜的居住環境。屋苑對正汀九灣泳灘，行兩步就可親親海洋，加上有婚紗照熱門景點汀九橋及青馬大橋相伴，夜幕低垂時在橋上燈光襯托下欣賞一望無際海景，浪漫滿瀉。
不過，屋苑駕車出入要靠連接青山公路的兩部巨型車輛升降機，未必啱有車一族，是屋苑長期樓價低水的主因。
嘉御龍庭由8幢洋房組成，分前後排，戶戶望雙橋海景，實用面積介乎1,600餘至1,900餘方呎，附設天台、平台、私家花園及車房。洋房樓高三層，採傳統上行式間隔，惜前後半層的「錯層式」設計，樓梯多上落考腳骨力。
晉誠地產胡卓輝稱，現有三間洋房放盤，地勢較高的後排洋房，入場費2,580萬元，是區內海邊大屋入門之選。至於私家花園可直出海灘的前排洋房，最平叫2,800萬元，與幾年前二手做價相去不遠。
地址：青山公路汀九段321號
樓齡：17年
洋房放盤：3個
入門盤叫價：2,580萬元
屋宇實用面積：1,600餘方呎
物業賣點：出荃灣鬧市方便、雙橋海景為伴
炎炎夏日最好不過去沙灘消暑，想隨時隨地跟陽光與海灘玩遊戲，海慧花園是不錯選擇。屋苑入伙20年，位於青山公路青山灣段，最強賣點是鄰近的大大小小海灘有五個之多，包括最近的加多利灣泳灘及舊啡咖灣泳灘，興之所至行幾步路就可跳進沙灘，一邊嬉水、BBQ，一邊望海聽浪，令人忘卻煩憂，盡情享受Summer Fun。
海慧花園由2座分層物業及22座洋房組成，附設會所，戶外泳池、網球場等「大路」設施有齊。洋房位於最貼海位置，戶戶望海景，安坐家中也聽到岸浪聲，惟美中不足是要捱西斜。另一亮點是兩層高設計，上落較方便，下層大廳外連私家花園及車房。
美聯張毅表示，現時海慧花園有兩個洋房放盤，入門盤為單號洋房，三房間隔，實用面積1,500餘方呎，連近500方呎花園，叫2,880萬元。至於尺碼較大的董事屋亦有放盤，實用面積2,000餘方呎，四房設計，花園逾1,400方呎，入場費4,000萬元。
地址：青山公路青山灣段青茵街8號
樓齡：20年
洋房放盤：2個
入場叫價：2,880萬元
屋宇實用面積：1,500餘方呎
物業賣點：五個沙灘相伴、兩層屋上落方便