九龍樓價上半年獨跌1%

美孚實呎$9292 插12%

中原指，四區樓價指樓中，上半年僅九龍錄跌幅，本周報119.85點，上半年累跌約1%，當中美孚新邨半年樓價跌約12%，調整實用呎價約9,292元。港島樓價指數上半年升4.83%至130.21點。

西九四小龍55成交 新高

消息稱，牛頭角淘大花園曾發生事故單位，實用面積約390方呎，屬罕有鎖匙盤，日前售372萬元，實用呎價約9,538元，低市價約10%。

樓價稍回，九龍交投增加。中原稱，長沙灣西九四小龍六月錄約55宗買賣，創今年新高；深水埗喜雅1座中層B室，售價約613萬元，實用呎價約1.24萬元，料創標準戶新高，約兩年升值逾150萬元。

美聯稱，將軍澳維景灣畔上月錄33宗買賣，按月增50%。利嘉閣稱，同區峻瀅3座低層E室，日前售568萬元，實用呎價約7,707元，約兩年帳面升值約56萬元。

至於港島區，中原稱，鰂魚涌太古城耀星閣高層連約戶，售價約710萬元，實用呎價1.41萬元。

利嘉閣稱，西區縉城峰1座低層G室，減80萬元，售1,000萬元。名采策略稱，北角嘉運大廈中層B室售275萬元，實用呎價約1.36萬元，低市價7%。