地產速報

市場消息稱,土瓜灣美景街30至44號一個地舖,面積約500方呎,以約1,100萬元易手,租金回報率低於2厘。另美聯工商羅志明稱,葵涌國瑞路新豐中心低層連平台,單位面積約1,892方呎,平台面積約342方呎,以1,050萬元易手,呎價約5,550元,為該工廈近期呎價新高。單位原業主約七年前入市,現帳面獲利723萬元,賺幅約2.2倍。香港置業黃璜表示,該行獨家代理觀塘宏基資本大廈15樓連4個車位放售,單位面積約1.2萬方呎,意向價約1.4億元,呎價約1.18萬元。

地監局公布代理持牌最新數字,截至上月三十日,地產代理持牌人數達35,475人,按月多32人,有關數字已連升兩個月。土地註冊處資料,六月份送交該處的整體樓宇買賣登記共7,404份,創去年二月後新高,按月與按年分別升9.1%與60.4%,期內住宅買賣登記錄5,960份,按月升13.1%,按年則升約55.3%。

東半山嘉苑2350萬沽

利嘉閣李德臻稱,東半山肇輝臺嘉苑D座中層2室售約2,350萬元,實用呎價約1.72萬元。名采策略姚雲龍稱,天后栢景臺1座中層C室以2,280萬元易手。

跑馬地及大坑近日交投暢旺,美聯黃英偉稱,優雅閣一個罕有特色戶獲買家以3,680萬元購入,實用呎價約2.69萬元。另比華利山G座中層2室以1,650萬元轉售,實用呎價約1.52萬元。

土地註冊處資料,荃灣西海瀧珀單號屋以1.15億元售出,買家為雷活錚(LEI HUO ZHENG)。上址實用呎價逾4.77萬元。尖沙咀凱譽高層A室亦以8,029.797萬元售出,買家為外籍人士。

白居二客入市嘉峰臺

未補價居屋再錄成交。富誠地產稱,牛池灣嘉峰臺1座低層H室,獲白居二買家以約375萬元購入,實用呎價約6,334元。富山地產稱,新蒲崗采頤花園9座中層H室,以綠表價約328萬元售出,實用呎價6,777元,而牛池灣彩峰苑中層8室,綠表價售342萬元,實用呎價約5,352元。利嘉閣表示,六月份公屋二手登記宗數跌23%至48宗。