天晉月租５萬冠同區

內地生高價租粉嶺中心

代理指出，將軍澳向來少有大面積的租盤供應，天晉一期七座高層Ａ室，實用面積約一千一百零八方呎，以每月約五萬元放租，終以開價租出，實用呎租約四十五點一元，料月租挑戰全區標準戶新高，以一一年購入價計，回報率約三點四五厘。

市場消息稱，三名內地學生以約每月約一點二三萬元合租沙田第一城三十七座兩房戶，實用呎租約四十三點三元，月租料屬兩房戶高位。

中原稱，粉嶺中心Ｌ座低層一室大兩房戶，實用面積四百七十三方呎，由三名內地生以每月一點四萬元承租，實用呎租約二十九點六元，創同類新高，並且先繳付一年租金，相比業主今年三月買入價，回報率五厘。

該行招錦昌稱，沙田河畔翠華花園Ｂ座中層七室，實用面積二百八十方呎，以月租一點○八萬元租出，實用呎租約三十八點六元，亦為同類新高，租客為兩名內地女學生。另鰂魚涌太古城本月暫已錄約八宗租務個案。

沙田市中心租賃飆2.4倍

美聯指出，沙田市中心屋苑六月錄約一百一十五宗租務成交，按月升約二點四八倍，全區現僅餘十七個「鎖匙租盤」，有內地生日前僅睇相，即以每月約一點三五萬元承租偉華中心四座高層Ｇ室，實用呎租高逾四十五元，並一次過付一年租金。

該行表示，該行單日促成兩宗內地生承租紅磡海濱南岸個案，其中五座中層Ｊ室由內地生以月租約二點三萬元承租，實用呎租約三十九元。