新世界統一吉祥大廈
新世界（00017）、周大福及相關私人財團持有大部分業權的北角吉祥大廈，昨日強制拍賣該項目內其中兩幢物業，底價4.21億元，由該財團成功以底價購入，連同早前從拍賣場取得的業權及透過與個別業主的私人談判，相信其已統一該大廈業權。
是次強制拍賣售出的吉祥大廈兩幢物業，於六○年落成，位處英皇道704及706號，健康東街14號與禮信街1號等，該項物業地盤面積約4,525方呎，以商業發展最高地積比15倍計，可建樓面約6.8萬方呎，以成交價計算，呎價約6,191元。
六次強拍共涉逾12億
資料顯示，吉祥大廈整個項目包含14幢舊樓，地盤總面積約32,500方呎，若以商業發展最高地積比15倍計，可建樓面面積約487,500方呎。第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國表示，剛購入述物業的相關財團，先後透過六次強制拍賣取得吉祥大廈業權，惟對該地段發展方向未有定案。據了解，六次強拍涉資約12.25億元，當中並未計算該財團與個別業主私人談判所支付的資金。
他續稱，近年市場收購舊樓個案減少，主因是政府恢復主動賣地，發展商寧向政府買地，也不願收購舊樓。他透露，下月三日將強制拍賣鰂魚涌金山樓。