天晉II未入伙 50租盤先招客

每逢暑假均為租市旺季,個別未入伙新盤,已有租盤放租。其中將軍澳天晉II已有約50個租盤,兩房月租叫價約1.8萬元起。另屯門海翠花園錄內地客一筆過付14個月租金「即睇即租」。

天晉II仍未入伙,但個別業主已將單位放租。區內代理指出,屋苑現時有約50個單位放租,兩房戶月租叫價由1.8萬元起,其中1A座低層A室,實用面積約550方呎,實用呎租叫價約32.7元。至於三房戶租盤,月租叫價由約2.2萬元起,包括5B座中層B室,實用面積約627方呎,實用呎租約35.1元。

海翠內地客即睇即租

富山地產李美鳳表示,市傳牛池灣峻弦3座低層E室,建築/實用面積968/747方呎,以每月1.95萬元租出,建築/實用呎租約20.1/26.1元。

屯門及天水圍區租務交投亦不俗。祥益古文彬表示,海翠花園6座高層G室,建築/實用面積801/668方呎,日前獲內地租客「即睇即租」,並願一筆過繳付14個月租金,以月租1.4萬元計,建築/實用呎租約17.5/21元。該行謝利官稱,天水圍嘉湖山莊翠湖居6座低層E室,實用面積448方呎,以每月8,300元租出,實用呎租18.5元。

名城四年貶值逾8%

另大圍名城錄蝕讓成交,中原林旭樂表示,該屋苑本月暫錄約15宗買賣,其中5座高層南翼D室,建築/實用面積980/739方呎,以855萬元售出,建築/實用呎價約8,724/11,570元,單位四年貶值約76.4萬元,蝕幅逾8%。