嘉華國際（00173）旗下將軍澳66D1區項目，已申請預售文件，主席呂志和承認，面對將軍澳區房屋供應增加，區內樓價必定會受壓，又說近日市場上部分新盤開價低水，個別低約10至20%。地產界人士指出，由於區內住宅單位供應多，嘉華將軍澳項目料低價開售。
事實上，投資者看淡公司前景，昨日嘉華股價較52周高位回落約26.77%，與同系銀娛（00027）雙雙技術上「見熊」，嘉華市值帳面累積蒸發約53億元。
近期有地皮低價批出，呂志和認為，地價回落是政府及市民樂見，而樓價同見回順。不過，由於本港正進行大型基建工程，需要大量勞工，導致建築成本增加，認為政府需面對建築成本問題，包括研究如何培訓新的勞工人手，或可引入外勞。
他續說，將軍澳區房屋供應增加，定必令樓價受壓，惟沒有回應會否影響公司即將推出的項目定價。至於買地，他說「貴買貴賣、平買平賣」，並會根據市道調節價格。
問及內地項目會否減價，呂志和同樣沒有直接回應，只稱內地有很多城市，一線城市樓價下跌幅度會較少，二、三線城市跌幅則較多。至於內地樓市是否已見底，要再觀察多二至三個月，但近期中央略為放鬆資金，令市場鬆一口氣。過去一年公司已購入約九個地盤，涉資約100億元。