長實賣樓套逾110億飆6.3倍

新盤銷情更勝去年,再有發展商套現金額突破百億元。長實(00001)截至昨日,上半年在港已售近1,500伙,套現逾110億元,比去年上半年約360伙及約15億元,勁升近3.2倍及約6.3倍,單是荃灣環宇海灣已套現逾70億元。另外,香港興業(00480)昨開售愉景灣悅堤62伙,單日沽出25伙或約40%,價單計總售價逾7.82億元,有買家斥逾8,100萬元掃入3伙。

嵐山樓書趕本周上網

長實執行董事趙國雄稱,今年截至昨日,集團在港已售近1,500伙,套現逾110億元,今年計劃推售四個項目,緊接會推大埔嵐山1期及將軍澳日出康城3期項目,嵐山樓書最快本周上網。今年銷售目標維持300億元,及賣樓3,500至4,000個單位,料下半年市況比上半年更暢旺。

他續稱,環宇海灣現銷情已超出原訂800伙的目標。對於有報道指項目涉嫌誤導,他表示,項目的樓書已公布集團手頭上全部已知的資料。

長實地產投資董事劉啟文表稱,環宇海灣已累售逾1,000伙,套現逾70億元。長實高級營業經理封海倫稱,該盤第三批推售的237伙,以定價計巿值逾19億元。另荃灣昇柏山正預備出售車位。

悅堤三句鐘銷25大宅

至於昨首度開售的悅堤,香港興業銷售及市務總經理史慕蘭稱,項目開售首三小時已售出25個複式大宅。根據價單,25伙總售價逾7.82億元,平均實用呎價約18,606元,經折扣後實用呎價約15,192元。最大手成交為一組買家連購3伙,涉資8,102.5萬元。

另新世界(00017)營業及市務總監楊文昨現身該盤觀摩。美聯布少明稱,悅堤買家中,有30%屬投資者,預期物業入伙時呎租約50至52元。

剛過去兩日新盤累售逾510伙,受惠灣仔捷船街地皮高價批出,同區信置(00083)囍滙銷情理想,一周售9伙。同系觀塘觀月‧樺峯剛過去周末亦沽出2伙。中原方啟明稱,元朗爾巒亦售出兩幢洋房。

悅堤買家心聲

來自浙江的余先生(右)表示,是次由父親斥資、並首次在港買樓,因悅堤鄰近機場,方便往來內地;而且覺得香港教育好,為子女升學着想,決定入市。