不得不佩服長實（00001）的銷售技巧，兼且亦不得不認清楚香港大把人疊水的現實。
剛過去的周末，萬幾人入票揀樓。潛在購買力如此強勁，樓價不會大跌，而當然辣招也都不會撤，不過只要去貨去得快，地產發展股還是有些向上的空間。
自己棄暗投明追本地地產發展股，卻同時做淡收租股來作掩護，以防避整體市況突變的風險。
剛剛公布的本地零售數據固然比預期差，根據目測，情況依然在惡化當中，香港政府要員居然還在討論削減個人遊兩成的利弊。
在這個資訊發達的年代，當客仔又盲又聾或者是犯賤，幫襯之前要被人評頭品足可以毫不介意，是天真至極的思維，完全無當過香港整體有如一家企業，亦肯定他們做生意的話肯定一塌糊塗。除非品牌超強才有資格去揀客，否則當你開始揀客的時候，就是開始沒落的時候。
雖然一個星期前個人遊概念股跌了一日便反彈，但自己卻信這是一個結構性改變，只不過市況好，加上總有晴天的想法推遲了跌市，所以策略一直是等機會做淡，順便對沖指數的好倉。而自己也沒有等到零售數據才行動，而是在澳門博彩稅公布一刻便出手。
因為香港澳門唇齒雙依，相比之下，澳門待客之道還要勝一籌，澳門好未必香港好，但澳門差就註定香港一樣差，所以當時已經有值博率。
因為跌得太快，追沽澳門股無肉食，舉一反三，攻擊香港收租股則可以佔得先機，有時勝負關鍵就是要懂得稍稍轉一個彎。幸福不是必然的，作為投資者，亦不必靠政府去爭取幸福，懂得因勢利導，自求多福便可以，香港盛衰，一樣有機會。
豐盛金融資產管理董事 黃國英（作者為註冊持牌人士）