青麗灣別墅3年僅賺半成

二手豪宅仍未擺脫劣勢，「唔賺錢」出貨個案不斷。屯門青麗灣別墅一幢D型洋房，以1,900萬元售出，約三年僅升值5.5%。另外，西半山承德山莊三房戶減價62萬元後，以1,288萬元易手，三年僅升值約7.5%。

青麗灣別墅一幢D型洋房，建築/實用面積約2,120/1,371方呎，以1,900萬元售，建築/實用呎價約8,962/13,858元，上址一一年購入價1,800萬元，現僅升值100萬元。

中原地產陳志強表示，承德山莊1座高層C室，單位建築/實用面積982/765方呎，業主原先開價1,350萬元，經議價後減價62萬元，以1,288萬元易手，平均建築/實用呎價約1.31萬/1.68萬元，單位一一年至今升值約7.5%。

利嘉閣施志剛稱，西灣河嘉亨灣5座高層B室，建築/實用面積1,032/749方呎，單位外望全海景，原本叫價1,380萬元，最近下調至1,310萬元易手，平均建築/實用呎價約1.27萬/1.75萬元，單位七年升值約43%。

另市場指出，買家以約2,350萬元購入港島南貝沙灣1期5座低層B室，以建築/實用面積1,682/1,368方呎計，單位平均建築/實用呎價約1.4萬/1.72萬元。

另九龍站上月交投不俗，擎天半島3座中層G室，獲買家以約1,363萬元購入，以建築/實用面積1,037/772方呎計，建築/實用呎價約1.31萬/1.77萬元。