屯門破頂地或引入夥伴

林剛任中標財團董事

據公司註冊處資料顯示，投得冠峰街地皮的福來發展有限公司董事孫志雄及孫志強在三月已停任，而林剛獲委任為該公司新董事，而公司註冊辦事處地址亦同時更改，但公司股份分配暫未見更改，孫志強仍持有股份。

據了解，林氏與上市公司康哲藥業主席同名，而更改註冊辦事處地址亦為康哲藥業在港註冊地址。本報就此向該公司查詢，但至截稿時仍未獲回覆。

去年國麗建築工程透過旗下福來發展，擊敗信置（00083）及中冶（01618）等其餘10組財團，以6,008萬元投得建築樓面僅8,000多方呎冠峰街迷你住宅地，樓面呎價高達7,119元，創屯門及元朗等新界西北地區賣地呎價新高。

當時公司董事孫志雄指出，項目傾向出售，計劃發展三幢面積約2,800方呎連花園洋房，總投資額料約1億元。本報昨日致電孫氏查詢，他表示地皮維持原先發展計劃。

官地出讓設有限制

近年不少本地財團都會引入合作夥伴競投政府地，不少夥伴都是內地財團，如上月英皇國際（00163）牽頭的合組財團以逾27億元投得壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地皮，該合組財團就包括有內房企業。

地政總署回覆，賣地條件一般載有滿意紙發出前的土地讓與權的限制，其限制內容必須參考所涉賣地條件內的有關條款，一般而言，由於土地契約是政府與成功投標者（而非其股東或母公司）之間所訂立的合約，中標者須遵守賣地條件的限制。