租樓要會所 預算要添啲

讀者阿瑩:我最近轉到九龍城附近的醫院返工,想喺附近租屋住,但希望有會所,得閒同同事聯誼吓。如果我預算萬五,能否租兩房單位?

九龍城一帶有公立及私家醫院,要住得近這地段,又要備有會所的話,可考慮土瓜灣天光道附近的知名度較高的屋苑,惟租金預算要提高,其中帝庭豪園兩房戶租金唔使1.7萬元;至於毗鄰的農圃道18號會所配套足,兩房戶月租則1.8萬元。

帝庭豪園放租盤寥寥

帝庭豪園僅4座,提供475伙,最高20層,位處較幽靜的農圃道,內外均帶幾分豪宅氣息,與區內舊樓林立的畫面成強烈對比。

帝庭豪園兩房戶實用面積400餘至500餘方呎,惟景觀較農圃道18號遜色,主要望內園,但居住環境卻較清靜。屋苑設有小型會所,提供泳池及多用途室等基本設施。港置營業經理何尚恒指,屋苑目前兩房戶僅一個租盤,單位為3座低層F室,實用面積469方呎,叫租1.68萬元。

農圃道18號叫租萬八

至於農圃道18號雖是單幢樓,但設施毫不輸蝕,會所面積2.6萬方呎,備有泳池、桑拿房及兒童圖書室等,更有小型商場,提供基本的生活配套。屋苑提供約323伙,兩房戶實用面積亦由400餘至約500方呎,開則四正,廳房景觀一致,其中23樓或以上的樓層設有露台,惟貼近馬頭圍道,受噪音影響較多。

港置何尚恒稱,農圃道18號目前兩房戶租盤亦只有一個,單位為高層A室,實用面積503方呎,叫租1.8萬元。

帝庭豪園租盤賣點

盤源選擇:1分

抵租度:4分

設施:3分

景觀:3.5分

交通:4分 

農圃道18號租盤賣點

盤源選擇:1分

抵租度:3分

設施:4分

景觀:4分 

交通:3分 

以5分為最高

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