馬鞍山二手市暢旺

近期新盤成市場焦點，惟馬鞍山二手樓市未受影響，區內睇樓仍活躍，而四月更錄得近100宗成交，本月錄逾100宗。

置業18天宇海分行高級組別經理梁偉倫表示，馬鞍山區業主態度軟化，願意提供3至5%的議價空間，雖然買家態度進取，還價幅度大，惟由於現時按揭利率仍低，且租金高企，只要放盤貼近市價，仍不乏買家承接。

他稱，區內嵐岸近兩個月交投理想，早前成交個案為5座中層G室，實用面積831方呎，原業主較早前叫價730萬元，其後減30萬元，以700萬元售出，實用呎價8,424元。原業主轉手帳面獲利280萬元。