本周五灣仔捷船街迷你住宅地截標，市場指出，灣仔區近期出售的政府地或私人住宅項目雖均錄好價成交，但礙於該地皮沒有車路直達，相信地價難有突破，料每方呎樓面地價最高約1.25萬元，與去年批出的適安街住宅地相若，折合估值最高約1.82億元。
上述灣仔捷船街迷你地，佔地約2,906方呎，總樓面約1.45萬方呎，是本季賣地計劃規模最小地皮。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，該地位置上比較遜色，雖然距離港鐵站不算太遠，惟沒有車路可直達，料樓面呎價約1.2萬元。市場估值上限約1.82億元，樓面呎價約1.25萬元。
中原張永泉稱，自區內新盤囍滙推出後，區內二手市較靜，本月買賣不足20宗。同區以樓齡較新的星域軒及嘉薈軒呎價較高，平均實用呎價分別約2萬及2.6萬元。
賣地表內仍有一幅灣仔住宅地有待推出，該幅皇后大道東269號呂祺教育服務中心地皮，為本年度新增地皮，該幅地皮佔地約1.32萬方呎，以地積比率7.5倍計算，總樓面約9.9萬方呎。