為免租金在暑假前夕因爭盤而被推高，有內地學生租客提前租樓。沙田偉華中心中高層單位近日獲兩名內地學生租客以月租約1.3萬元承租，平均實用呎租約43.8元。
美聯物業陳國良表示，有內地學生恐日後租金因爭盤而急升，近日已出動到沙田市中心屋苑物色租盤，其中偉華中心2座中高層G室，單位建築/實用面積約404/297方呎，獲兩名內地學生以每月約1.3萬元承租，平均建築/實用呎租約32.2/43.8元。
該行另稱，沙田第一城近日亦有內地學生查詢區內租務市況。
部分租客亦在租務旺季來臨前火速承租單位。祥益張淑燕表示，屯門市廣場錄即睇即租個案，單位為2座高層C室兩房戶，建築/實用面積445/326方呎，一名外區人士鍾情單位內部裝修「企理」，故以每月7,900元承租，建築/實用呎租約17.8/24.2元。
該行李啟昌稱，屯門聚康山莊1座低層D室，建築/實用面積577/428方呎，獲外區客即睇即租，月租9,800元，建築/實用呎租約17/22.9元。
該行陳秀春表示，屯門盈豐園2座低層G室，建築/實用面積571/415方呎，兩房兩廳間隔，獲區內人士以每月7,500元承租，建築/實用呎租約13.1/18.1元。