未補價公居屋交投縮半

康強苑減40萬出貨

房委會資料，四月公屋及居屋第二市場錄約一百四十三宗成交，較三月錄約三百二十三宗，按月減少約五成半。世紀21奇豐梁榮貴稱，次批白居二入市意欲不及首批，加上盤源減少及新居屋供應影響，馬鞍山區上月僅錄約十七宗第二市場買賣，按月減少約三成二。

首批白居二趕上尾班車。市場消息稱，樂富居屋康強苑低層十三室，減價四十萬元後，居屋第二市場售三百零五萬元，實用呎價五千六百五十九元，低市價約半成。祥益稱，屯門居屋悅湖山莊十一座高層Ｆ室，第二市場售逾二百零五萬元。

公屋方面，富山地產稱，黃大仙東頭邨振東樓高層二室，綠表價售近一百七十萬元，實用呎價約四千五百二十一元。市傳同區鳳德邨七座中層一房戶，於第二市場以一百六十萬元售出。

居屋自由市場錄得成交。祥益稱，天水圍天盛苑Ｒ座低層一室售約三百八十萬元，實用呎價約五千八百四十六元，新買家另付雙倍印花稅約十七點一萬元。另屯門兆康苑Ｂ座中層三室售約二百五十萬元。

二手註冊９個月最旺

港置稱，四月錄約三千九百零四宗二手註冊，按月升逾四成三，創九個月新高；當中二手居屋註冊錄約五百零二宗，按月升一成三，涉額十五億元，宗數及金額均創九個月新高。