承峰揸兩年料輸70萬

瓏門辣招盤明賺實蝕

消息稱，承峰3座中層單位，實用面積約976方呎，剛售約902萬元，實用呎價9,242元。原業主一一年以約930萬元購入上址，扣除開支料蝕逾70萬元。

消息續稱，瓏門5座高層F室，實用面積373方呎，原業主前年以約403.4萬元入市，剛以415.8萬元轉售，實用呎價約1.11萬元。原業主持貨年半帳面僅賺12.4萬元，扣除額外印花稅及使費等料蝕約20萬元。

香港仔南灣御園亦錄微利成交，中原周世康表示，剛售出的高層D室，實用面積513方呎，減價33萬元後，以542萬元售出，實用呎價約10,565元，五年僅升值6.3%。另市場指出，鴨脷洲海怡半島23A座中層戶售698萬元，實用呎價約11,952元，低市價8%。

部分辣招盤趁勢出貨。利嘉閣鄭健沐稱，將軍澳中心13座低層B室售520萬元，原業主持貨不足兩年，扣除5%額外印花稅（SSD）約26萬元後，帳面獲利約54萬元。

中原伍遠帆稱，屯門大興花園2期2座高層H室售288萬元，扣除14.4萬元SSD稅款，原業主持貨僅一年多，帳面獲利38.6萬元。