地產速報

祥益陳秀春稱,屯門居屋新圍苑A座中層9室三房戶,實用面積645方呎,獲區內綠表買家以263.8萬元居屋第二市場價購入,實用呎價約4,090元屬市價。該行陳阿麗稱,同區兆禧苑D座高層4室,實用面積363方呎,以225萬元自由市場價售出,平均實用呎價約6,198元,由於買家持有多於一個物業,須繳付雙倍印花稅約6.75萬元。

港置余柏表示,荔枝角曼克頓山1座中層B室,實用面積1,361方呎,連車位原以2,500萬元放售,單位約兩個多月勁劈320萬元,終以2,180萬元售出,扣除市值約180萬元車位,單位低市價約5%。

中原伍錦基稱,將軍澳城中駅7座高層B室兩房戶,實用面積503方呎,售580萬元,實用呎價約11,531元,創同類近一年新高,七年升值86%。美聯周永業稱,西灣河逸濤灣4座中層D室售約1,580萬元,實用呎價約1.84萬元。

YOHO兩房400萬沽

元朗YOHO TOWN兩房戶以約400萬元售,美聯鄧涇渭表示,屋苑8座高層H室,單位實用面積約422方呎,平均實用呎價約9,479元。原業主持貨兩年多,帳面獲利約117.2萬元。

樓宇登記量激增58%

利嘉閣指出,四月首二十四天,暫錄4,575宗整體樓宇買賣登記,按月激增58%,成交總值則增25%至267.17億元,料全月有機會達6,100宗,勢創超過一年新高。另港置表示,三月商舖總註冊量止跌回穩,錄132宗,其中四大核心零售區小型舖位,今年首季錄18宗註冊量,單是三月已佔8宗。

美聯林智明表示,土瓜灣傲雲峰1座高層A室一個月內減價25萬元後,售約585萬元,實用呎價約12,213元,單位一一年至今升值約36%。中原陳耀榮稱,荃灣樂悠居一個高層12室,經買家議價後獲減價32萬元,以448萬元沽出,實用呎價10,566元。