比墅劈價貨料輸三球
業主接受現實，願減價出貨，刺激二手豪宅交投增加。大埔比華利山別墅上月至今連錄約3宗蝕讓個案，最新一宗為一幢湖景道洋房減價後以約1,950萬元易手，連開支等料損手逾300萬元。另大潭陽明山莊近日連錄兩宗成交。
盛薈三年僅升值3%
市場稱，該盤湖景道洋房，實用面積約1,902方呎，減價數百萬元後，售約1,950萬元，實用呎價約1.03萬元，原業主持貨數年，帳面已蝕200多萬元，連同釐印及佣金等開支，料蝕逾300萬元。市場指原業主為內地人士。
中原林旭樂稱，大圍盛薈5座高層北翼B室，實用面積842方呎，以973萬元沽出，實用呎價約1.16萬元，買家為投資者，單位約三年僅升值約3.7%。該行盧鏡豪稱，港島南貝沙灣本月已暫錄7宗買賣，其中1期2座中層A室，實用面積1,076方呎，連車位及租約以2,160萬元易手，實用呎價約2萬元。
市場指出，陽明山莊連錄兩宗成交，其中8座一個85室，實用面積約1,886方呎，以約3,700萬元「賣殼」易手，實用呎價約1.96萬元。
另屋苑一個連天台特色戶亦獲買家以約5,600萬元承接。巿傳奧運站維港灣8座中低層A室以1,120萬元售出。