中小型住宅市況略見起色，但豪宅仍頻現損手或劈價情況。鴨脷洲南灣一個3座單位以約3,750萬元易手，原業主帳面雖賺數十萬元，但扣除佣金及釐印等開支，料須損手離場，而灣仔尚匯海景一房戶，放盤一年終累劈182萬元，以1,068萬元沽出，3年僅升值約5.5%。
市場指出，南灣3座一個A室剛獲買家以約3,750萬元承接，以建築/實用面積約1,998/1,581方呎計，建築/實用呎價約1.88萬/2.37萬元，原業主於數年前購入上址，現帳面僅獲利數十萬元，料屬於明賺實蝕。
中原張永泉稱，尚匯中層E室，實積342方呎，去年初收樓後，隨即開價1,250萬元放售，終累減182萬元或15%，以1,068萬元售出，實呎價3.12萬元屬筍價，單位一一年至今僅升約56萬元或5.5%。
港島南貝沙灣連錄兩宗成交，該行林少禮稱，屋苑4期1座高層B室，實用面積約729方呎，剛以近1,365萬元易手，實用呎價約1.87萬元；另2期1座高層B室亦以約1,690萬元轉售。
市場指出，尖沙咀港景峯再錄成交，屋苑2座中層B室獲買家以約1,800萬元購入，實用呎價約1.97萬元；而由內地客持有西南九龍帝峯‧皇殿6座中層戶，傳售約2,000萬元。
另外，中國康樂園地產蔡定章稱，大埔康樂園3街單號屋，實用面積約1,596方呎，以2,088萬元售出，實用呎價約1.3萬元，上址約4年升值逾400萬元。