內地樓價升幅放緩

京滬升逾一成

據國家統計局公布數據，三月份內地七十個大中城市，與二月相比，新建商品住宅有四個城市價格下跌，上漲有五十六個，持平有十個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，房價按月上漲的城市數目略減，持平的城市數目增加，漲幅總體平穩。若按年相比，有一個城市價格下跌，六十九個城市上漲。

有分析指，三月份各城市數據表明沒太多城市跟隨降價，但有更多城市房價按月漲幅持平，意味目前整個市場正處調整期。

價格走勢方面，上月該七十個大中城市價格按年最多升15.5%，升幅逾10%的城市包括北京、上海、南京、廣州等，但樓價一直弱勢的溫州最多跌4.2%。

減價潮延至穗

中央致力整頓內地樓市，惟樓價仍高企，早前不少大城市及主要二線城市，如杭州等地，房地產開發商持續減價刺激銷售，「減價潮」更蔓延至廣州等地。三月份樓價數據顯示，房價按月及按年漲幅均有所收窄。

同策諮詢研究部總監張宏偉稱，目前一、二線城市房價增速回落，受銀行信貸緊縮、「錢荒」影響，杭州、溫州等城市個別樓盤出現大幅降價，整體三月份量價表現欠佳。