地產速報

港置林志雄表示,鰂魚涌南豐新邨7座中層G室,實用面積391方呎,以兩房間隔,成交價438萬元,實用呎價約11,202元,單位九八年至今升值約240萬元。

樓價回落,有租客見供抵過租,轉租為買。中原陳漢文表示,屯門海翠花園6座低層H室,實用面積609方呎,屬兩房間隔,全海景,原先叫價380萬元,日前減價15萬元,至365萬元沽,實用呎價約5,993元,兩年升值19%。

資深投資者陳秉志或有關人士分拆出售的天水圍嘉湖新城,銷情不俗。香港置業陳偉材表示,項目繼首日沽出逾150個舖,佔可發售舖位近八成後,昨再接連錄得成交,兩日已累計售出近九成舖位。該商場合共提供189個舖位,面積約50至302方呎,已沽出單位買家不乏外籍人士及內地客。

牛頭角淘大花園中層戶獲買家以381萬元承接,港置陳偉宗表示,屋苑D座中層4室兩房戶,實用呎價10,160元。原業主持貨兩年多,帳面獲利約137萬元。

峻弦四年升值12%

美聯何家豪表示,牛池灣峻弦2座高層C室,建築/實用面積約982/761方呎,以三房包套房及連士多房間隔,望山景,成交價約845萬元,建築/實用呎價約8,605/11,104元,原業主一○年持貨至今,帳面賺約93.55萬元,賺幅約12%。

名逸居實呎$9151

荃灣名逸居兩房戶獲買家以約485萬元承接,美聯林載發表示,剛承接的1座中層C室,建築/實用面積約703/530方呎,兩房間隔,望市景,建築/實用呎價約6,899/9,151元,買家為外區換樓人士。原業主持貨三年,帳面獲利約169萬元。

利嘉閣朱建宗指出,屯門慧景閣高層D室,實用面積約418方呎,業主原叫價310萬元,終減約2%,以303.8萬元沽貨,實用呎價約7,268元,單位一一年至今升值88.8萬元。該屋苑本月暫錄約兩宗成交。

消息稱,西灣河嘉亨灣6座低層戶售約638萬元,屬近日新低價,實用呎價約1.3萬元。同區鯉景灣怡海閣中層H室售950萬元,實用呎價1.18萬元。