峻瀅旺租一周25宗

兩房9500元獲承接

美聯馬立成稱，峻瀅本月至今已錄近40宗租務成交，而自從上周開始收樓後，單在過去一星期屋苑已錄約24至25宗租務成交。

該盤部分單位月租僅約9,500至9,800元，包括屋苑3座高層F室兩房戶，建築/實用面積約658/499方呎，以月租約9,500元獲承租，建築/實用呎租約14.4/19元。

馬氏續稱，屋苑現時有約200個租盤，兩房戶月租叫價由約1萬元起，但在租客還價下，不少成交月租可低於1萬元，由於短期租盤有機會增加，料租金仍有壓力。

而項目在收樓後，過去兩日屋苑睇樓量急增，該盤不少睇樓客更為外區客。

愉景灣本月近26宗

中原李偉寧稱，愉景灣本月暫錄近26宗租務成交，其中海堤居22座低層A室三房戶，建築/實用面積1,037/929方呎，以每月約3.2萬元租出，建築/實用呎租約30.9/34.4元，新租客為飛機師。

另市場指出，牛頭角淘大花園M座高層戶，以每月約1萬元租出，以實用面積約242方呎計，實用呎租約41.3元，屬理想水平。