新盤成交暢旺,以平絕元朗價開售的蔚林,昨首推30伙即日沽清,套現逾1.4億元。新世界(00017)隨即盡推項目餘下60個分層單位,定價計平均呎價9,113元,入場費363.2萬元起,連同長實(00001)上周六發售的長沙灣丰滙等,兩日新盤共售約150伙。至於新地(00016)明截票的粉嶺瓏山1號,消息指累積收票約700張。
蔚林昨開售,有近100名買家及代理到場,並沽清首推30伙,套現逾1.4億元。新世界表示,銷情反映市場對低密度住宅及特色戶有需求,遂於晚上加推60伙,包括16伙連平台或天台特色戶,加推戶呎價7,909至12,506元,售價由363.2萬至1,198.1萬元,原有優惠維持,而銷售安排容後公布。
同區二手方面,美聯徐君寶稱,翹翠峰6座高層A室,買家無睇樓情況下,以410萬元購入。此外,利嘉閣莫家進稱,YOHO Town第5座低層A室以360萬元售,折合實用呎價8,333元,低市價約5%。
多個港島區新盤亦錄成交,市場消息稱,信置(00083)等的灣仔囍滙第一及第二期,兩日售約9伙。另太古地產(01972)的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(簡稱MPR)單日銷5伙。長實等的長沙灣丰滙本月四日沽出的單位有3伙錄交易未有進展。
另新地的瓏山1號昨繼續開放示範單位予公眾參觀,市場消息指周二發售的單位,昨收票約140張,累積收票約700張。
多個新盤定於周四推售單位以搶佔復活節長假期的市場購買力,新地元朗爾巒昨公布銷售安排及發出7B號價單,周四將發售8伙,當中3個位於茵羅洛斯大道第6A座的20至22樓B室,劃一加價約3.8%。
另恒地(00012)同日亦發售旗下馬鞍山迎海第一期20伙,並提供價值1萬元的磁應西施電飯煲作禮品,優惠至本月底。
15號籌的彭先生表示,換樓前已充分考慮了加息因素,並於早前沽出自住單位以避免繳付雙倍印花稅。
居於上水的陳太稱,因發展商提供雙倍印花稅優惠,故沒有計劃將現住的上水單位放售。